WhatsApp
+7 (964) 897-53-39
ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
домбай
аманауз 5★
Первый современный wellness-отель уровня 5★ в Домбае
с профессиональным управлением и доходной моделью
454 номера
с ремонтом и мебелью для комфортного проживания
75%
среднегодовая загрузка номера
2030 м²
SPA-зона для релаксации
25% скидка
на проживание в любое время года для собственников
от 3 700 000 ₽
Годовой доход от сдачи апартаментов в аренду
100 %
Рост стоимости к сдаче комплекса
Проектное финансирование
О проекте
аманауз
АМАНАУЗ 5★ — это современный инвест-отель в Домбае, который объединяет премиальный отдых, природную эстетику и профессиональное управление, превращая недвижимость в источник стабильного дохода.

Проект создаёт новый стандарт горного курорта, где высокий спрос на качественное размещение формирует устойчивую загрузку и инвестиционную привлекательность. Это возможность войти в растущий рынок и владеть активом, который работает на вас и усиливает свою ценность со временем.
Победитель премии Рекорды Рынка Недвижимости 2025
40 метров
до подъемников
2 га
площадь территории
1 кв 2029 г.
запуск отеля для гостей
5★
высококлассный премиальный сервис
концепция лечебно-оздоровительного комплекса аманауз 5★
единственный 5★ формат в сердце Домбая
Amanauz — уникальный для региона wellness-отель уровня 5★, объединяющий премиальный сервис, горную природу и инвестиционный потенциал. Концепция, которая задаёт новый стандарт отдыха и формирует спрос в сегменте, где конкуренции практически нет.
Государственный статус и инвестиции
Проект реализуется при поддержке региона с объёмом инвестиций более 9,3 млрд ₽, что подтверждает его стратегическую значимость и надёжность.
Доходность и тренды рынка
Дефицит премиальных отелей и рост внутреннего туризма формируют стабильную доходность, а ранний вход в проект даёт потенциал опережающего роста стоимости.

Круглогодичный спрос без сезонности!
Растущий спрос и туризм
Домбай демонстрирует устойчивый рост турпотока.
1,5 млн
туристов в 2025 году
+стабильный
рост спроса отдых в КРЧ


Недвижимость, которая работает за вас
домбай
Домбай стабильно входит в число самых популярных направлений Кавказа с растущим внутренним туризмом. Сильный спрос при ограниченном предложении качественного размещения создаёт основу для стабильной загрузки и дохода.


1620 м
над уровнем моря
25 км
горнолыжных трасс
9
канатных дорог
1 052 000
туристов за 2025 год
Инвестиционная привлекательность
То, чего так не хватало курорту Сочи: отдых с качественной медициной
3,7 млн ₽
годовой доход от сдачи в аренду
54%
доход от роста стоимости объекта
от 7 лет
срок окупаемости инвестиций
ФЗ-214
средства на эскроу-счёте
Варианты покупки
Рассрочка
беспроцентная

Ипотека
на специальных условиях
Уникальная локация
Окружение зелени, 40 метров до подъемников, 100 метров до смотровой площадки.
Управление
Отельный оператор
DUSIT INTERNATIONAL
Международный отельный оператор берёт на себя полный цикл управления: от привлечения гостей и маркетинга до сервиса, загрузки и операционной эффективности. Это обеспечивает стабильный доход и высокий уровень обслуживания по мировым стандартам.
300
отелей в сети
77 лет
опыта в гостепреимстве
18 стран
присутствия
премиальный
уровень сервиса
Договор между застройщиком аманауз 5★ и DUSIT INTERNATIONAL подписан
Выгодные условия приобретения номеров
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию проекта, а эксперт покажет стартовые цены
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
доходность
рост актива
Капитализация
Доход от роста стоимости минимального лота к сдаче комплекса
от ? млн Р
цены закрытого старта
1 200 000 ₽
прогнозируемая стоимость за м2
от 70 %
рост стоимости
3 года
до ввода в эксплуатацию
Получить расчет
Получите расчет доходности апартаментов АМАНАУЗ 5★ ПРЯМО СЕЙЧАС
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию проекта, а наш специались проконсультирует по всем интересующим вопросам в течение 10 минут.
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
инфраструктура
Семейное восстановление и отдых в ЛОК Вера 5★
VERA создаёт полноценную среду для комфортного отдыха, активного образа жизни и восстановления здоровья. Инфраструктура комплекса ориентирована на все возрастные группы и работает круглогодично.
велнесс & SPA-комплекс
Пространство восстановления с продуманной атмосферой уединения.
Рестораны и гастрономия
Авторская кухня и видовые залы формируют полноценный гастрономический опыт без необходимости покидать комплекс.
Панорамные виды и террасы
Каждая зона раскрывает природную эстетику гор, усиливая ощущение приватности и высокого уровня отдыха.
Близость к горнолыжной инфраструктуре
Быстрый доступ к трассам и подъёмникам делает отдых комфортным и востребованным в зимний сезон.
Зоны отдыха и общественные пространства
Продуманные лаунж-пространства создают атмосферу клубного формата и притягивают аудиторию высокого уровня.
крытый паркинг
Продуманный паркинг 176 машиномест.
Детский клуб
Развлекательное и образовательное пространство с профессиональным присмотром.
лыжный клуб
Приватный доступ к горнолыжной инфраструктуре: хранение снаряжения, подготовка и комфортное начало дня на склоне без суеты.
планировки
Планировки номеров в аманауз 5★
Продуманные форматы — от студий до видовых апартаментов, сочетающие комфорт проживания и инвестиционную ликвидность.
31-290 м2
площади номеров
Номер «Делюкс»
31,16 м2
+ Узнать стоимость + Узнать доходность
Номер «Делюкс с патио»
32,54 м2
+ Узнать стоимость + Узнать доходность
Номер «Джуниор Сюит»
52,27 м2
+ Узнать стоимость + Узнать доходность
Семейные апартаменты
от 64,59 м2
+ Узнать стоимость + Узнать доходность
Номер «Президентский Сюит»
292,8 м2
+ Узнать стоимость + Узнать доходность
Получите планировки номеров прямо сейчас
Видовые варианты, стоимость и выгодные варианты покупки. Вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит планировки в течение 10 минут.
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
варианты покупки
Гибкие условия покупки
Беспроцентная рассрочка от застройщика
Номера в рассрочку от застройщика без удорожания стоимости
30/70
Первоначальный взнос 30% и оставшаяся сумма на срок до 24 месяцев.
50/50
Оплата 50% при покупке и оставшиеся 50% с рассрочкой до 30 мес.
Подробнее
100% оплата
Полный безналичный расчёт с фиксацией стоимости и быстрым оформлением сделки.
Возможность удаленной сделки
Ипотека
Возможность приобретения апартаментов с привлечением ипотечного кредитования на индивидуальных условиях.
девелопер
застройщик ск «семья»
Один из ведущих девелоперов Краснодарского края с опытом более 12 лет: входит в ТОП по объёму строительства, реализовал десятки домов и передал ключи тысячам семей. Надёжность подтверждается масштабом проектов и стабильным выполнением обязательств.
локация
Расположение аманауз 5★
10 минут
до моря
30 минут
до центра Сочи
50 минут
до аэропорта
60 минут
до Красной Поляны
новости
полезная информация
Made on
Tilda